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Maisons à vendre - ROMAGNAT (63540)

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ROMAGNAT (63540) ✖

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Maison 8 pièces - 140m²

352 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2044
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ?

Venez découvrir cette superbe maison de 140 m² habitables, nichée sur un terrain de 505 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Les atouts de ce bien :
4 chambres spacieuses, idéales pour une famille
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux.

Nombreuses terrasses & balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.

Piscine chauffée, terrain de boules et espaces extérieurs de stockages.

Grand garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement.

Secteur recherché, proche de toutes commodités et des transports.

Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !





Il y a l'École Élémentaire Louise Michel et le Collège Privé Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (27, 12 et 3) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité. Enfin, le marché Place de la Libération a lieu tous les dimanches matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ?
Contactez Jennifer Calvet au 06.60.94.07.42 ou par e-mail jennifer.calvet@kwfrance.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2780 € TTC / an et 3860 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

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