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Maisons à vendre - ROMAGNAT (63540)

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ROMAGNAT (63540) ✖

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Maison 6 pièces - 124m² - ROMAGNAT

315 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2660
  • Lieu :
    ROMAGNAT 63540
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

ALTIMMO vous propose cette maison familiale pleine de potentiel située dans un secteur calme et résidentiel. Nichée sur un terrain de 553 m2, elle offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys, idéale pour les amateurs de nature et de sérénité.
- En rez-de chaussée, vous trouverez l'entrée desservant une grande cuisine, un séjour lumineux avec une triple exposition l'accés à la terrasse et la vue dominante.
Puis vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé.
- Au sous-sol, une chambre, une cuisine/buanderie pouvant devenir bureau ou chambre, une salle d'eau, une grande cave et un garage deux voitures.
Le jardin de 553 m2 offre un cadre agréable et dominant pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeu ou un potager.

Points importants :
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans des plus beaux quartiers avec un cadre privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Toutes nos offres sur www.altimmo63.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (390 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    390
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2800 € TTC / an et 3200 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ROMAGNAT 63540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ALTIMMO

29 PLACE DU 8 MAI 1945 63540 ROMAGNAT

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