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Maisons à vendre - ROMAGNAT (63540)

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ROMAGNAT (63540) ✖

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Maison 10 pièces - 210m² - ROMAGNAT

420 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2667
  • Lieu :
    ROMAGNAT 63540
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Etes-vous prêt pour la vie de château dans cette grande villa Périgourdine? Certes il y a des travaux à prévoir mais c'est une pépite qui ne demande qu'à être mise en valeur. Construite en 1976 sur un terrain de 2389 m2 à proximité du centre ville de Romagnat , elle offre un espace habitable de 210 m2 avec 7 chambres un bureau une pièce de vie de 44 m2 avec cheminée, de plain pied sur le jardin et la terrasse. Un sous sol complet composé d'un grand garage double, d'espace de rangement, une cave et un studio qui peut être indépendant. La toiture en tuiles du périgord est neuve ainsi que le tableau électrique. L'essentiel des travaux concerne les fenêtres et portes, la déco et les sanitaires. Si vous trouvez le terrain trop grand une parcelle constructible de 720 m2 est détachable. Sur un versant sud de Romagnat vous profiterez pleinement du soleil et de la vue dégagée. Toutes nos offres sur www.altimmo63.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    F (93 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    93
    93
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6200 € TTC / an et 8300 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ROMAGNAT 63540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ALTIMMO

29 PLACE DU 8 MAI 1945 63540 ROMAGNAT

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