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Appartements à vendre - CARCASSONNE (11000)

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CARCASSONNE (11000) ✖

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Appartement 2 pièces - 42m² - CARCASSONNE

67 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP940338
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) au cœur de Carcassonne. - À VENDRE : Appartement T2 loué 500 euros hors charges situé en plein cœur de Carcassonne, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m².

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bain est également présente, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Monoprix et Carrefour City, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, notamment l'École primaire privée de l'Immaculée et le Collège privé Jeanne d'Arc, situés à quelques pas. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 355,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 355 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

CITYA BASTIDE

39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE

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