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Appartements à vendre - CARCASSONNE (11000)

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CARCASSONNE (11000) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m² - CARCASSONNE

126 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP934695A
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sublime duplex entièrement rénové et meublé sur Carcassonne, en plein centre-ville ! - À VENDRE : Sublime duplex entièrement meublé situé au cœur de Carcassonne, dans un quartier vibrant et animé. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 30 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Ce duplex dispose d'une chambre et d'une mezzanine, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement est également meublé avec goût, vous permettant de vous y installer sans souci. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son caractère intimiste. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries artisanales. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques.Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus emblématiques de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

CITYA BASTIDE

39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE

Infos sur l’agence

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