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Maisons à vendre - GRAULHET (81300)

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GRAULHET (81300) ✖

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Maison 4 pièces - 156m² - GRAULHET

230 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 13369
  • Lieu :
    GRAULHET 81300
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À Graulhet, découvrez cette maison rare sur le secteur, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable où l'on se sent immédiatement bien. Implantée sur un terrain de près de 2000 m², elle permet de profiter d'un grand espace extérieur tout en restant à l'abri des regards. Son agencement fluide et son absence de mitoyenneté offrent une belle sensation de liberté et de confort. À l'intérieur, de vastes pièces baignées de lumière composent cette maison aux finitions impeccables. Elle dispose de trois grandes chambres de 22 m², 16 m² et 12 m², offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Côté pratique, elle est équipée du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La maison est propre et prête à être habitée. Un véritable atout de cette propriété est son garage fermé et son carport, offrant un espace de stationnement total de 50 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare, une véritable exception sur le marché. Il ne reste plus qu'à la visiter pour en tomber sous le charme ! Prix : 230000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.0 € et 3340.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2420 € TTC / an et 3340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GRAULHET 81300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SG IMMO

6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET

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