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Maisons à vendre - GRAULHET (81300)

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GRAULHET (81300) ✖

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Maison 12 pièces - 191m² - GRAULHET

465 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_451396724
  • Lieu :
    GRAULHET 81300
  • Surface : 191m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

**Opportunité rare : Plus de 30 000 m2 de terrain, 2 habitations distinctes !** Véritable **havre de paix**, niché au coeur du département du Tarn (81), dans la splendide région de Midi-Pyrénées, à seulement 40 km de Toulouse et non loin des frontières espagnoles ainsi que de la Méditerranée, cette **propriété d'exception** est bien plus qu'une simple maison. Imaginez... **plus de 4 hectares** de terrain, dont une partie arborée, avec une **source naturelle**, pas moins de **4 puits**, et deux habitations distinctes, chacune débordant de charme et de potentiel. La maison principale, construite en pierre et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre **12 pièces** principales ainsi que plusieurs bâtiments facilement aménageables selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un **salon et d'une cuisine d'été** qui s'ouvrent sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception. Le tout, dans un cadre où règnent calme et sérénité. **Un atout inestimable** ? La proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet unique, ou une grande famille cherchant un lieu où chacun peut s'épanouir, cette demeure offre des possibilités infinies. Ne laissez pas passer cette **occasion rare** ! Un potentiel incroyable à découvrir, avec la possibilité de vendre meublé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. **Une visite s'impose...**. **

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 191 m²

Composition

  • 10

Consommation énergétique

  • A (64 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

GRAULHET 81300

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Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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