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Appartements à vendre - DOL DE BRETAGNE (35120)

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DOL DE BRETAGNE (35120) ✖

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Appartement 2 pièces - 28m² - DOL DE BRETAGNE

107 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 16774
  • Lieu :
    DOL DE BRETAGNE 35120
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Réf : 16774, 107 000Euro HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT
EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE
RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF

Appartement T2 dans une copropriété en pierre, au pied de la rue commerçante, à proximité de toutes commodités (commerces, gare), situé au 2ème étage.

La copropriété comprend 9 lots dont 4 d'habitation, à faibles charges.

D'une surface habitable de 28.60m², (environ 40m² au sol) situé sous les combles, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc;

LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 450Euro + 10Euro de charges

Charges copropriété annuelles : 300Euro

CLASSE ENERGIE : D (249Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470Euro et 710 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 100 000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 710 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

DOL DE BRETAGNE 35120

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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