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Maisons à vendre - CLISSON (44190)

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CLISSON (44190) ✖

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Maison 2 pièces - 62m² - CLISSON

148 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (140000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM16276-DURET
  • Lieu :
    CLISSON 44190
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

EXCLUSIVITÉ - CLISSON CENTRE ? MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE PRIVATIF ? SPÉCIAL INVESTISSEUR

Maison de 62 m², située en plein coeur de Clisson, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond.

À l'étage, vous trouverez un salon, un WC, un dégagement, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours, et d'un garage accessible directement, offrant un stationnement privatif en plein centre de Clisson.

Un bien rare à ne pas manquer pour un projet patrimonial ou locatif.

COBE

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 ? et 1979.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1462 € TTC / an et 1979 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLISSON 44190

Agence immobilière

AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

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