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Appartements à vendre - MARSEILLE 12 (13012)

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MARSEILLE 12 (13012) ✖

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Appartement 2 pièces - 34m² - MARSEILLE - 12ème

200 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 437
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans le quartier recherché de Saint-Julien, dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement locatif avec locataire en place.
L'appartement se compose d'une chambre donnant sur un premier extérieur, d'un salon lumineux qui ouvre sur un second balcon, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 711 EUR.
Son emplacement idéal dans un quartier agréable, bien desservi, en fait une opportunité stable et sécurisée pour les investisseurs.
Une place de parking, proposée en supplément au prix de 18 000 EUR, vient compléter ce bien.
Les espaces sont bien agencés, assurant un cadre de vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, avec locataire en place et un loyer attractif, dans un quartier dynamique et prisé de Marseille !
Nbr de lots : - Charges/an : 1 107.52 EUR - Pas de procedure en cours - MDT437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (64 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 288 € TTC / an et 390 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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