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Appartements à vendre - MARSEILLE 12 (13012)

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Appartement 3 pièces - 67m² - MARSEILLE - 12ème

253 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85677290
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Secteur Les Trois-Lucs

L'immobilière de la bonne mère vous présente en exclusivité ce très bel appartement de type 3 de 67.7 m2 au sein d'une résidence semi-récente arborée et au calme absolu.

Composé d'une entrée donnant sur le salon/cuisine (35m²) 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau moderne, un toilette séparé.
Un grand balcon de 10m², une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Diagnostic :
DPE : C
GES : A

Taxe foncière : 1492€ pour l'année 2024.

Prix : 253 500 euros (Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur)

Charges : 150€/mois
Copropriété de 125 lots d'habitation.
Les Charges incluent:
-L'entretien des espaces verts de la résidence (parc à usage exclusif de la copropriété).
-L'entretien hebdomadaire des parties communes des immeubles et des parkings.
-Eau froide.
-Portail fermé, caméras de surveillances.
-Provision fonds Allur.

Estimation des coûts annuels : entre 890€ et 1280€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johan Hoarau
07 56...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    143
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06

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