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Appartements à vendre - MARSEILLE 12 (13012)

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MARSEILLE 12 (13012) ✖

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Appartement 4 pièces - 80m² - MARSEILLE - 12ème

275 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. IG 489
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéalement situé : Dans le calme et la verdure d'un ensemble en copropriété, bel appartement de T4 composé d'une entrée distribuant un séjour et une cuisine aménagée et équipée ouvrants sur balcon- terrasse au sud/ouest . La partie nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de douche à l'italienne et des toilettes. Cave et un emplacement de parking extérieur.
Rénovation des sols, menuiseries double vitrage. Ascenseur, chauffage collectif par le sol .
Ecole, collège, lycée,commerces, métro, tramway, bus à proximité. Accès rapide à la L2 qui vous permet de rejoindre les axes routiers majeurs.
Les charges de copropriété comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage collectif par le sol, ascenseur, entretien des parties communes 2 fois par semaine, espaces verts entretenus tous les mois. Résidence sécurisée avec gardien. Nombre de lots de la copropriété :430, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage collectif par le sol, ascenseur, entretien des parties communes : 2733EUR soit 228EUR par mois.
Taxe foncière : 1629EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET DALLAPORTA

76 rue Sainte 13007 MARSEILLE 07

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