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Appartements à vendre - MARIGNANE (13700)

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MARIGNANE (13700) ✖

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Appartement 3 pièces - 86m² - MARIGNANE

162 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 31241
  • Lieu :
    MARIGNANE 13700
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane (13700), vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, un bel appartement de TYPE 4 situé au 2ème étage d'une petite résidence, offrant une surface habitable de 86 m².

Ce bien est idéal pour les familles ou les couples recherchant un espace confortable et lumineux.
La cuisine, d'une superficie de 10,5 m², est aménagée et équipée, permettant de préparer des repas délicieux.
Un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon.
Les 2 chambres sont spacieuses et peuvent accueillir facilement des lits confortables.
Une salle d'eau complète ce logement.

L'appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter de l'exposition sud et des moments de détente en plein air.

Le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Une possibilité de recréer une 3ème chambre offre une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires.

Le quartier est très bien desservi, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Barrelet Libération, accessible en seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, comme l'École maternelle Hélène Boucher, située à quelques minutes à pied.
Pour les loisirs, le Stade Saint-Exupéry est à quelques mètres, tandis que le Parc Ferrage et le Gymnase Marie Curie sont à seulement 4 minutes à pied.

Ce bien immobilier offre un excellent équilibre entre confort, luminosité et proximité des commodités, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et agréable.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04 Prix : 162000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 27
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2300.0 euros/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARIGNANE 13700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CONTACT MARIGNANE

23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE

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