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Appartements à vendre - MARIGNANE (13700)

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MARIGNANE (13700) ✖

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Appartement 3 pièces - 70m² - MARIGNANE

153 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP936875
  • Lieu :
    MARIGNANE 13700
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Appartement 3 pièces - 70m² - MARIGNANE MARIGNANE
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T3 LOUE, idéal INVESTISSEUR! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif !

Nous vous proposons un appartement spacieux, situé en centre-ville, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce bien est loué en non meublé, date du bail: 24/02/2017 pour un loyer hors charges de 818.69 €.

L'appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré.

Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Avec un loyer attractif et des charges maîtrisées, il représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter sur le marché locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et envisagez dès maintenant votre future acquisition immobilière !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

MARIGNANE 13700

Agence immobilière

CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

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