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Appartements à vendre - MARIGNANE (13700)

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MARIGNANE (13700) ✖

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Appartement 2 pièces - 30m² - MARIGNANE

84 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP936885
  • Lieu :
    MARIGNANE 13700
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 30m² - MARIGNANE MARIGNANE
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement de type 2 loué. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif !

Nous vous proposons un appartement, situé en centre-ville, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien, non meublé, est loué 547.66 € hors charges - date du bail: 30/10/2021.

L''appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le loyer mensuel est fixé à 547.66 €, ce qui représente un excellent potentiel de rentabilité. Les charges mensuelles s'élèvent à 15 €, ce qui est raisonnable compte tenu des commodités offertes dans le quartier. De plus, la date de fin de bail est prévue pour le 29 octobre 2027, vous permettant ainsi de planifier sereinement la suite de votre investissement.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Avec un emplacement stratégique et un loyer attractif, il saura séduire de nombreux locataires. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien prometteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (491 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    491
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

MARIGNANE 13700

Agence immobilière

CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

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