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Maisons à vendre - ST GAUDENS (31800)

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ST GAUDENS (31800) ✖

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Maison 6 pièces - 207m² - ST GAUDENS

316 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 31190128899
  • Lieu :
    ST GAUDENS 31800
  • Surface : 207m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette magnifique maison d'architecte, construite avec des matériaux de haute qualité, allie design moderne et confort absolu. Idéalement située à proximité immédiate de la ville, elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et lumineux,
Le salon, spacieux et ouvert, s'ouvre sur une terrasse et une agréable piscine pour vos chaudes journées d' été en famille ou entre amis.
La cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative au rez de chaussée et trois autres chambres spacieuses, elles bénéficient toutes de vues agréables sur le jardin ou la piscine et sont équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc sur le même palier.
Le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Cette demeure allie confort, fonctionnalité et esthétique, et vous permettra de vivre dans un cadre de vie moderne tout en restant proche des commodités de la ville. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 616 € et 2 186 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 207 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1616 € TTC / an et 2186 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GAUDENS 31800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TSI MONT-ROYAL

1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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