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Maisons à vendre - ST GAUDENS (31800)

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ST GAUDENS (31800) ✖

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Maison 6 pièces - 207m² - ST GAUDENS

315 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85454558
  • Lieu :
    ST GAUDENS 31800
  • Surface : 207m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A Saint-Gaudens, dans un quartier calme et apprécié, maison d’architecte très bien entretenue présentant 200 m² habitables avec garage et atelier en sous sol.
Jardin d'environ 450m2 avec piscine extérieure enterrée à l’eau salée. Exposition Sud / Sud-Est.
En rez-de-jardin, cette maison offre un espace de vie lumineux de 60m2 avec sa cheminée et de grandes ouvertures donnant sur les terrasses et sur le jardin. Au même niveau, une cuisine équipée deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l’étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, une salle de billard, un cellier, une salle d'eau, un garage avec atelier et une buanderie.?

Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques,
Chauffage pompe a chaleur,
Assainissement collectif,
Aspiration centralisée.
Pas de travaux à prévoir.
Parcelle de 589m2.

DPE réalisé le 20/10/2021
Consommation énergétique classée B : 105 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre classée A : 3 CO2/m²/an
Estimation consommation d’énergie annuelle : entre 1616 € et 2186 € par an.
Taxes foncières 2451€ / an

Prix de vente 315 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus de 4% TTC

N'hésitez pas à...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 207 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1616 € TTC / an et 2186 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GAUDENS 31800

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Agence immobilière

GFP Immobilier

21 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 31800 ST GAUDENS

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