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Maisons à vendre - ST GAUDENS (31800)

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ST GAUDENS (31800) ✖

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Maison 7 pièces - 217m² - ST GAUDENS

229 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (216017 € hors honoraires)
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Réf. 31190125847
  • Lieu :
    ST GAUDENS 31800
  • Surface : 217m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux au sol en marbre , offrant une élégance unique. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres , d'un bureau avec WC , ainsi que d'une chaufferie et d'un grand garage avec porte automatique. Atout rare, un ascenseur privé dessert les niveaux supérieurs, garantissant confort et accessibilité. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger avec une cheminée ouverte. La cuisine attenante s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur les montagnes. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires et une salle de bain. L'ensemble s'adapte sur un terrain clos et arboré de 752 m².
Une très belle construction à venir visiter sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € par an. Honoraires : 5,65 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 217 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2960 € TTC / an et 4060 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GAUDENS 31800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TSI MONT-ROYAL

1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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