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Maisons à vendre - BOULOGNE SUR MER (62200)

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BOULOGNE SUR MER (62200) ✖

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Maison 6 pièces - 111m² - BOULOGNE SUR MER

209 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (198990 € hors honoraires)
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Réf. VM523-SAGOT3
  • Lieu :
    BOULOGNE SUR MER 62200
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 111 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce respire la sérénité. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin cuisine pratique, est le coeur de la maison, parfaite pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse ensoleillée vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin, verdoyant et bien entretenu, est idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. Le stationnement intérieur et extérieur garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, avec sa toiture en tuiles et son état intérieur nécessitant quelques petits travaux, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de magie à votre quotidien. Exposée plein sud, cette maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre terrasse, ou vous promener dans votre jardin en toute quiétude. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu'à un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs maternelles, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 3330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (285 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3330 € TTC / an et 3330 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOULOGNE SUR MER 62200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA VILLA IMMOBILIER

59, rue Carnot 62930 WIMEREUX

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