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Maisons à vendre - BOULOGNE SUR MER (62200)

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BOULOGNE SUR MER (62200)

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Maison 6 pièces - 164m² - BOULOGNE SUR MER

302 100

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (285000 € hors honoraires)
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Réf. 85735468
  • Lieu :
    BOULOGNE SUR MER 62200
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Investissez dans un immeuble de rapport idéalemment situé à proximité du quartier du Dernier Sou.
Ce bien se compose de 6 appartements (30, 23, 51, 20,23,17 m2), offrant un bon rendement locatif.
En complément, il dispose d'un garage et d'un jardin, des atouts recherchés par les locataires.

Le rapport annuel net s'élève à 31 500 €, garantissant une excellente rentabilité. L'immeuble a fait l'objet d'un état descriptif de division, facilitant la gestion et la revente des lots si nécessaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 681 € TTC / an et 923 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOULOGNE SUR MER 62200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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