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Maisons à vendre - SALIES DE BEARN (64270)

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SALIES DE BEARN (64270)

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Maison 13 pièces - 477m² - SALIES DE BEARN

600 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 400881ADA
  • Lieu :
    SALIES DE BEARN 64270
  • Surface : 477m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Oui

Description du bien

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique demeure du 17 ème siècle nichée au coeur de SALIES DE BEARN (5 mn centre ville). Cette propriété : maison de maître 407 m2, 13 pièces + 1 gîte 70 m2 type T2 (1 chambre) dans dépendance restaurée récemment + 1 métairie à restaurer type T3 (2 chambres) et dépendances dans beau parc arboré de 5,6 ha avec vue montagnes offrant un cadre de vie unique chargé d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'architecture préservés : escalier, hauteur plafond, cheminées en pierres, portes, sols en pierre ou parquets anciens et hauts plafonds ornés de moulures. Chaque pièce raconte une histoire, entre matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Cette demeure de 10 chambres ( 1 en RC, 4 chambres à restaurer) et 2 salons de réception (37 et 33 m2) s'ouvre sur un jardin arboré idéal pour profiter de la douceur des saisons avec vue montagnes. Située à proximité des THERMES, casino, quartier historique avec commerces, loisirs, golf. SALIES DE BEARN se trouve entre BAYONNE et PAU soit 30 mn de chaque par l'A64, renommée pour le thermalisme, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine bâti de caractère médiéval et ART NOUVEAU avec un accès facile aux commodités. PRIX 600 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 186 D , GES 48 D. Les + : architecture et éléments historiques préservés, luminosité, emplacement privilégié, gros potentiel pour maison familiale principale ou résidence secondaire, chambres d'hôtes, hébergement pour curistes... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien chargé d'histoire et de caractère. MANDAT 400881 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG, Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.

Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 477 m²
  • Oui

Composition

  • 10
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 10610 € TTC / an et 14410 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SALIES DE BEARN 64270

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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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