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Maisons à vendre - SALIES DE BEARN (64270)

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SALIES DE BEARN (64270)

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Maison 6 pièces - 162m² - SALIES DE BEARN

229 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A34817COL64
  • Lieu :
    SALIES DE BEARN 64270
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A34817COL64 - Authentique maison Clouque située à mi-chemin entre Salies de Béarn et Sauveterre (environ 8-9 mn) dans un bel environnement sans le moindre vis-à-vis. Jolie vue dégagée sur les coteaux et la nature.
Son spacieux terrain clôturé peut accueillir un cheval si vous rêvez d'en avoir un, une écurie et des dépendances de stockage sont déjà bâties.
La maison nécessite d'être modernisée voire réagencée, mais ses 162 m² habitables offrent un beau potentiel pour une famille souhaitant de l'espace et de la tranquillité, avec malgré tout l'école primaire du village à moins de 5 mn à pied.
Elle est composée actuellement de 4 chambres et 2 séjours, 2 salles de bain et 2 WC, ainsi que deux cuisines aménagées de chaque côté. Un très grand cellier/buanderie, un grenier aménagé, ainsi qu'une arrière cuisine complète le tout. Des combles aménageables permettraient d'ajouter une pièce supplémentaire.
Cette maison est habitable en l'état, les rafraichissements pourraient s'effectuer au fur et à mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5422 € TTC / an et 5422 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SALIES DE BEARN 64270

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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