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Maisons à vendre - ST ANDRE DE SANGONIS (34725)

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ST ANDRE DE SANGONIS (34725)

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Maison 4 pièces - 88m² - ST ANDRE DE SANGONIS

259 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM27-2025
  • Lieu :
    ST ANDRE DE SANGONIS 34725
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE - Sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, venez découvrir cette belle maison de Type T4 de 88m2 avec garage indépendant de 15m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une belle pièce de vie ajourée avec cuisine toute équipée de 36m2, une buanderie et un WC. A l'étage: trois chambres avec placard aménagés, une salle de bain spacieuse et un WC.
A l'extérieur: vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois à l'avant de la maison et d'une grande terrasse avec jardinet à l'arrière, permettant de pouvoir pofiter de belles journées ensoleillées.
Belles prestations (climatisation, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants etc...) et proche de toutes commodités (écoles, commerces et A750), coup de coeur garanti pour cette maison.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre agence SAINT-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (77 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 611 € TTC / an et 827 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

ST ANDRE DE SANGONIS 34725

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