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Maisons à vendre - ST ANDRE DE SANGONIS (34725)

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ST ANDRE DE SANGONIS (34725) ✖

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Maison 4 pièces - 80m² - ST ANDRE DE SANGONIS

82 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 386787CHH
  • Lieu :
    ST ANDRE DE SANGONIS 34725
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Christophe HERRERO vous présente à ST ANDRE DE SANGONIS 34725, proche de Gignac et 25 minutes de Montpellier une maison de village de 4 pièces d'environ 80 m² habitable environ.
Pour information, les planchers ont été refaits.
Le bien se situe à proximité immédiate de tous commerces et un accès rapide à l'autoroute A75.
Une maison idéale pour un artisan et ou bricoleur qui optimisera ainsi son temps en effectuant de travaux de rénovation pour investissement personnel et ou revente.
Nous sommes ouverts à recevoir vos propositions de prix, négociation en fonction de votre capacité de financement.
Le prix de vente est de 82.500 Euros.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation Energie Primaire 303/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 10Kg/An/M² : B soit un coût annuel compris entre : 1400 à 2000 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 386787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST ANDRE DE SANGONIS 34725

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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