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Appartements à louer - VALENCIENNES (59300)

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VALENCIENNES (59300)

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Appartement 1 pièce - 25m² - VALENCIENNES

458 € par mois

Charges comprises
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Réf. LAPP5111407
  • Lieu :
    VALENCIENNES 59300
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 458 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 428 €
Honoraires charge locataire : 280 € TTC dont
  - 76 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T1 à Valenciennes, idéalement situé dans un quartier calme et accessible. Avec une superficie de 25 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable.

Situé au sein d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais se trouve au troisième étage, offrant une vue dégagée sur les environs. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, vous aurez accès à plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, tous situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Sainte-Marie et l'École maternelle du Cariot, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare se trouve à quelques pas, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à proximité, ajoutant à la commodité de votre quotidien.

Pour les amateurs de nature, le calme de l'environnement vous permettra de profiter de moments de détente après une journée bien remplie. Un interphone est également présent pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur de Valenciennes, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 458,43 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 279,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 76,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 232 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (413 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    413
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1232 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VALENCIENNES 59300

Agence immobilière

9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

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