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Appartements à louer - VALENCIENNES (59300)

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VALENCIENNES (59300) ✖

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Appartement 3 pièces - 98m² - VALENCIENNES

1 150 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES03230355-453
  • Lieu :
    VALENCIENNES 59300
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 150 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 500 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 900 €
294 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové T3 situé à Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 98,49 m², cet espace lumineux et accueillant est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 24,05 m², idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Cet appartement dispose de deux belles chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour accueillir vos passions.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, et les WC sont séparés pour plus de commodité. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.

Situé au troisième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre nouveau chez-vous. Pour votre véhicule, un emplacement de parking est également inclus.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie espace, confort et sérénité. Venez découvrir votre futur cocon à Valenciennes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 078,00 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 294,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VALENCIENNES 59300

Agence immobilière

CITYA HAINAUT

9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

Infos sur l’agence

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