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Appartements à vendre - PARIS 11E ARRONDISSEMENT (75011)

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PARIS 11E ARRONDISSEMENT (75011) ✖

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Appartement 2 pièces - 31m²

402 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (380000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1076
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Paris XI Rue Crespin du Gast
Paris Attitude Vente vous propose à la vente, dans une rue calme à deux pas de la rue Oberkampf et au coeur d'un quartier recherché, ce magnifique appartement de 31 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Il séduit par son raffinement et son agencement optimisé. À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Maur (ligne 3) et 3 minutes de la station Ménilmontant (ligne 2), il bénéficie d'un emplacement idéal, alliant dynamisme et sérénité.
Entièrement repensé par un architecte, ce bien d'exception a été rénové avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable. Son aménagement a été soigneusement optimisé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Traversant, il profite d'une belle luminosité et d'un calme absolu, donnant à la fois sur rue et cour. L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des finitions raffinées. Une élégante porte coulissante sur mesure sépare la chambre, qui dispose d'une salle d'eau avec douche réalisée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (335 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 177

Quote part charges courantes : 1320 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PARIS ATTITUDE VENTE

115 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 PARIS 07

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