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Appartements à vendre - CALUIRE ET CUIRE (69300)

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CALUIRE ET CUIRE (69300)

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Appartement 2 pièces - 55m² - CALUIRE ET CUIRE

235 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (225009 € hors honoraires)
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Réf. 152688
  • Lieu :
    CALUIRE ET CUIRE 69300
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type T2 de 55 m², situé à Caluire, avec une vue dégagée sur la Cité Internationale.

Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez la clarté de chaque pièce grâce à de larges ouvertures.

L'agencement intérieur comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux avec accès à une agréable loggia de 5.5 m2 qui s'ajoutent aux 55 m2 carrez, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

La copropriété dispose d'une cours intérieure commune entièrement sécurisée, arborée, avec des parties ombragées et une abritée.

Un cadre de vie idéal : commerces de proximité, transports en commun à quelques pas, et le prestigieux Parc de la Tête d'Or à seulement quelques minutes à pied.

L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un grand garage d'une profondeur de 8 mètres, offrant un confort supplémentaire.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84.

Nous vous indiquons que le prix affiché inclus les honoraires d'agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 209

Quote part charges courantes : 1500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CALUIRE ET CUIRE 69300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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