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Appartements à vendre - PARIS 04E ARRONDISSEMENT (75004)

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PARIS 04E ARRONDISSEMENT (75004) ✖

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Appartement 2 pièces - 36m² - PARIS - 4ème

588 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (560000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 109
  • Lieu :
    PARIS 04 75004
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU - Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement situé au coeur du Marais au sein d'un très bel immeuble de 1800 d'un ancien hôtel particulier.
Au 3ème étage sans ascenseur sur cour et au calme absolu, ce 2 pièces d'une superficie de 35,22m2 loi carrez se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec une salle de bain et un wc. Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, belle luminositée grâce à son exposition SUD EST. Beaux matériaux. Prestations haut de gamme.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un lot annexe au 4ème étage d'une superficie de 10 m2 au sol et 3,57 m2 loi carrez.
Très beau 2 pièces - Bien rare - Très belles parties communes - Local vélos au sein de la cour sécurisé - A visiter sans tarder !
DPE : D
Prix de vente : 588 000EUR FAI (honoaires de 5%TTC inclus dans le pix de vente à la charge de l'acquéreur)
Provisions pour charges mensuelles : 95EUR
Taxes foncières (2024) : 724EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PARIS 04 75004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLINE CHATEAU & ASSOCIES

3 RUE GEOFFROY L'ANGEVIN 75004 PARIS 04

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