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Appartements à vendre - PARIS 04E ARRONDISSEMENT (75004)

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PARIS 04E ARRONDISSEMENT (75004) ✖

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Appartement 4 pièces - 126m² - PARIS - 4ème

3 900 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (3784937 € hors honoraires)
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Réf. getkey_u_462935459
  • Lieu :
    PARIS 04 75004
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement d'Exception Place des Vosges
Niché au 3? étage de l'illustre Hôtel particulier d'Asfeldt, cet appartement d'exception de 130 m² au sol (126 m² loi Carrez) séduit par son charme intemporel et sa luminosité plein ouest.
Un cadre prestigieux et raffiné
Triple réception spacieuse et élégante, idéale pour recevoir.
Deux chambres confortables offrant au calme (3 ème chambre possible)
Salle à manger indépendante et bibliothèque raffinée.
Bureau idéal pour le télétravail ou la lecture.
Cuisine équipée et aménagée alliant modernité et fonctionnalité.
Salle de bains avec WC, plus WC séparés pour plus de confort.
Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale.
Des prestations haut de gamme
Matériaux nobles, double vitrage pour une parfaite isolation.
Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
Sécurité renforcée : interphone, digicode, alarme.
Cave et petit débarras, parfaits pour le rangement supplémentaire.
L'escalier classé, ainsi que la façade et l'entrée en cours de réfection, soulignent le prestige et le cachet historique de cette résidence unique.
Une opportunité rare au coeur d'un quartier mythique !

Honoraires inclus de 3.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 785 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 126 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Procédure en cours : Non

Localisation

PARIS 04 75004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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