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Achat appartement ILE-DE-FRANCE PARIS (75) PARIS 04E ARRONDISSEMENT (75004)

Réf. UF-A35386HHE75

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Achat Appartement 1 pièce 25m² PARIS 4ème

399 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A35386HHE75 - Opportunité rare au coeur de l'Île Saint-Louis : charmant studio de 25m² donnant sur une cour pavée verdoyante particulièrement calme. Accessible avec seulement 2-3 marches, ce havre de paix récemment rénové offre une belle hauteur sous plafond de 2m86. Actuellement loué jusqu'en avril 2026 (1235,07€ + charges), cet investissement rentable bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des quais de Seine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Appartement
Nombre de pièce(s) : 1
Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

Terrasse : Non
Balcon : Non

Partie Commune

Ascenseur : Non

Surface habitable : 25 m²

Localisation du bien

PARIS 04 (75004) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : F (331 kWh/m² an)
GES : B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info

331

10

10
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 € TTC / an et 980 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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