Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - GUILHERAND GRANGES (07500)

Appartements à vendre - GUILHERAND GRANGES (07500)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

GUILHERAND GRANGES (07500) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
7 correspondances avec votre recherche
7 correspondances avec votre recherche
7 résultats sur 7
Retour aux résultats

Appartement 4 pièces - 82m² - GUILHERAND GRANGES

239 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 04 75 83 29 22 Contacter l’agence
Réf. 454
  • Lieu :
    GUILHERAND GRANGES 07500
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82 m2, idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et très prisé de Guilherand-Granges, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il séduira ceux qui recherchent à la fois confort, espace et environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, four et rangements intégrés). Cet espace chaleureux donne directement accès à un jardin arboré privatif de 40 m2 avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un placard de rangement ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres de 9 m2, 11 m2 et 12 m2, toutes équipées de placards intégrés, offrant un bel espace de rangement. Un dressing vient compléter cet aménagement optimisé. Une grande salle de bains de 6 m2 avec espace buanderie facilite le quotidien, tandis que des WC indépendants supplémentaires ajoutent encore plus de praticité.
En plus de ces prestations, l'appartement bénéficie d'un garage spacieux de 16 m2, équipé d'une porte basculante électrique, ainsi que de lumière et de prises électriques, idéal pour le stationnement et le stockage. Une cave privative vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Côté équipements, le bien est doté de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la décoration selon vos envies.
Cet appartement représente une opportunité rare, alliant espace, luminosité et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
DPE: C107 - C19. Estimation des coûts annuels : entre 810 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 7 841 kWh.
Copropriété de 196 lots dont 99 lots d'habitation.
Quote part annuelle 1870.08EUR dont 87.68EUR de fond de travaux LOI ALUR.
Taxe foncière: 1 344EUR.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (107 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    107
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

GUILHERAND GRANGES 07500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DANTON IMMO

160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent