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Appartements à louer - ALENCON (61000)

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ALENCON (61000) ✖

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Appartement 3 pièces - 66m² - ALENCON

660 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES50850034-64
  • Lieu :
    ALENCON 61000
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 660 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 590 €
Honoraires charge locataire : 731 € TTC dont
  - 199 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Alençon, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les séniors. Ce bien dispose d'une superficie de 66 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.

Ce logement est situé dans une résidence bien entretenue. L'appartement est accessible via un ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des lycées, collèges et écoles primaires, facilitant ainsi le quotidien des familles avec enfants. Les commerces de proximité sont accessibles à moins de 500 mètres, tout comme plusieurs pharmacies.

Pour les amateurs de transports en commun, l'appartement est idéalement situé près des arrêts de bus et de la gare, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, un local à vélos est à votre disposition pour les passionnés de cyclisme.

Enfin, vous apprécierez la tranquillité du quartier, tout en étant à proximité du centre-ville d'Alençon, où vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques et services. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible le 22/04/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 682,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 730,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ALENCON 61000

Agence immobilière

CITYA LEMAITRE

14, rue du Bercail 61000 ALENCON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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