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Appartements à louer - ALENCON (61000)

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ALENCON (61000) ✖

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Appartement 2 pièces - 24m² - ALENCON

420 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES50270007-64
  • Lieu :
    ALENCON 61000
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 420 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 395 €
Honoraires charge locataire : 264 € TTC dont
  - 72 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 au cœur d'Alençon

Citya Lemaitre vous propose à la location un charmant appartement de type T2, idéalement situé dans le centre-ville d'Alençon (61000). Ce bien, d'une superficie de 24 m², se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing, offrant ainsi une tranquillité appréciable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 9 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel et électrique, assuré par des convecteurs.

Pour votre véhicule, une place de stationnement en extérieur est incluse dans la location. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles de tous niveaux, des commerces variés, ainsi que des supermarchés tous accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à portée de main, avec la gare d'Alençon située à moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'autoroute A28 et la nationale N12 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

Le quartier animé offre également de nombreuses commodités, telles qu'un bassin de natation, un conservatoire, une bibliothèque, des restaurants, des boulangeries, ainsi que des marchés qui animent le centre-ville.

Pour plus d'informations sur cet appartement à louer à Alençon, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Citya Lemaitre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 439,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ALENCON 61000

Agence immobilière

CITYA LEMAITRE

14, rue du Bercail 61000 ALENCON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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