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Appartements à louer - ALENCON (61000)

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ALENCON (61000) ✖

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Appartement 2 pièces - 28m² - ALENCON

450 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES50620007-64
  • Lieu :
    ALENCON 61000
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 450 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 395 €
Honoraires charge locataire : 308 € TTC dont
  - 84 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 moderne au cœur d'Alençon, idéal pour un cadre de vie agréable et pratique. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 28 m² offre un espace de vie optimisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 15 m², qui invite à la détente et à la convivialité. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement est partiellement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, dont plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées comme La Tentation. Les écoles primaires et le CESU sont également à moins de 500 mètres, facilitant la vie quotidienne.

Pour les déplacements, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de rejoindre rapidement les différentes zones de la ville. Bien que l'appartement soit situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, la tranquillité et la vue qu'il offre en valent la peine.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Alençon.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 469,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 308,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 560 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ALENCON 61000

Agence immobilière

CITYA LEMAITRE

14, rue du Bercail 61000 ALENCON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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