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Appartements à louer - ALENCON (61000)

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ALENCON (61000) ✖

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Appartement 2 pièces - 41m² - ALENCON

534 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES50690078-64
  • Lieu :
    ALENCON 61000
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 534 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 24 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 522 €
Honoraires charge locataire : 455 € TTC dont
  - 124 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Appartement T2 au Cœur d'Alençon**

Niché dans le charmant centre-ville d'Alençon, cet appartement T2 est situé dans un immeuble classé, ce bien allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité contemporaine, idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité.

D'une superficie de 41 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon de 23 m². La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre, et une salle d'eau moderne.

Profitez également d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez savourer des instants de tranquillité. Le calme ambiant, associé à un interphone pour votre sécurité, vous garantit un cadre de vie agréable.

Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur, un atout précieux dans cette zone animée, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien, rendant cet appartement idéal pour les professionnels et les personnes âgés.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. CITYA LEMAITRE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 534,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 553,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 455,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 002 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1002 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ALENCON 61000

Agence immobilière

CITYA LEMAITRE

14, rue du Bercail 61000 ALENCON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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