Immeuble - 106m² - AUBENAS
150 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - AUBENAS (07200)
Immeubles à vendre - AUBENAS (07200)
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ExclusivitéImmeuble - 106m² - AUBENAS
150 000€
AUBENAS Centre ville, dans la rue Prévôté avec une vue dégagée devant l'immeuble
Immeuble de rapport comprenant
- RDC un local commercial de 21 m² avec une cave
- 1er étage : Un studio T1 de 22 m² avec balcon
- 2ème étage : Un studio T1 de 22 ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 35 97 77
ExclusivitéImmeuble - 120m² - AUBENAS
150 000€
Sur la commune d'AUBENAS, Centre-ville :
Un immeuble élevé sur 4 niveaux, comprenant :
*au rez-de-chaussée : une cave actuellement louée 92,60 euros ;
*au premier étage : un appartement T1Bis/T2 de 26 m² composé d'une pièce à vivre et ki...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 35 97 77
ExclusivitéImmeuble - 92m² - AUBENAS
155 000€
En exclusivité un immeuble de rapport comprenant trois studios et un local commercial à deux pas des parkings et de l'espace Agora. L'ensemble comprend :
un local commercial tres bien placé d'environ 30m²,
un T1 au 1er étage (19.15m²)...Contacter l'agence Appeler l'agence 0619337157
Immeuble - 143m²
165 000€
AUBENAS centre ville,
Immeuble indépendant de 143 m² comprenant deux appartements à rénover :
- RDC supérieur : Appartement F3 de 60 m² avec terrasse comprenant un salon séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains WC
- RDC inférieur : Second a...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 35 97 77
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Immeuble - 199m²
290 000€
AUBENAS Centre ville
Maison de ville de 199m² comprenant 3 APPARTEMENTS, un garage, deux caves, une piscine, jardin se composant comme suit :
- Rez-de-rue : Garage avec porte électrique, deux caves dont une à usage de chaufferie et système piscine.Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 35 97 77
ExclusivitéImmeuble - 349m² - AUBENAS
361 000€
En exclusivité sur la place du château, un immeuble rénové entièrement en 1998 comprenant 3t3 et 3t2 pour une surface habitable de 349m². Entièrement loué 2258?/mois+ charge. Des caves en sous-sol aménagé. Immeuble isolé, conformité électrique, structure en pa...
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ExclusivitéImmeuble - 245m² - AUBENAS
380 000€
Aubenas, cœur de ville
INVESTISSEUR :
Nous vous proposons cet immeuble en monopropriété entièrement loué d'environ 245 m² situé au centre-ville et comprenant 6 appartements, 2 locaux commerciaux, deux caves, le tout édifié sur trois étages comme...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 35 97 77
ExclusivitéImmeuble - 500m² - AUBENAS
685 000€
Sur la commune d'AUBENAS, en centre-ville, proches de toutes les commodités, un immeuble de 500 m² élevé sur quatre niveaux composé comme suit :
*Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 65 m² actuellement loué 500 € TCC par mois.
- 8 place...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 35 97 77
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Lieu :
AUBENAS 07200
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
AUBENAS Centre ville, dans la rue Prévôté avec une vue dégagée devant l'immeuble
Immeuble de rapport comprenant
- RDC un local commercial de 21 m² avec une cave
- 1er étage : Un studio T1 de 22 m² avec balcon
- 2ème étage : Un studio T1 de 22 m² actuellement loué 315 €
- 3ème étage : Un appartement T3 duplex de 40.5 m² avec deux chambres.
En bon état général, quelques réajustements de peintures et nettoyages à reprendre.
Electricité bon état, fenêtre double vitrage, murs doublés, toiture reprise.
Rapport locatif potentiel : 15000 € par an soit une rentabilité brute de 10 %
Taxe foncière : 1365 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 106 m²
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
AUBENAS 07200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
