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Maisons à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

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LA ROCHE SUR YON (85000)

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Maison 5 pièces - 107m² - LA ROCHE SUR YON

329 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (314400 € hors honoraires)
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Réf. 623
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF : Maison lumineuse avec cachet !
Cette maison pleine de charme vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son ravalement de façade récemment refait et sa chaudière récente vous garantissent confort et sérénité.
La maison dispose de beaux volumes : un salon séparé, un bureau, une cuisine équipée, ouverte et atypique qui se distingue par son agencement sur deux niveaux, apportant une touche d'originalité avec son espace repas baigné de lumière.
À l'extérieur, une belle terrasse en bois, sans entretien, vous invite à profiter pleinement de vos moments de détente.
A l'étage, trois chambres, dont une disposant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche bac extra plat.
Les plus :
- Ravalement de façade refait et chaudière récente pour plus de sérénité
- Situé à proximité de la gare SNCF, du centre-ville et dans une rue calme.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix : 329 900 EUR (Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 400 EUR.)
Ref : 623
Classe énergie C , Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450EUR et 2010 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON

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