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Maisons à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

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LA ROCHE SUR YON (85000)

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Maison 4 pièces - 117m² - LA ROCHE SUR YON

280 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (270000 € hors honoraires)
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Réf. 6952
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située, à proximité du centre ville, maison de plain-pied en pierres d'environ 117 m2 édifiée sur parcelle de 550 m2 entièrement close.
Elle se compose comme suit : vaste hall d'entrée, salon, séjour, cuisine + labo, 2 wc dont 1 avec baignoire sabot et lave-mains, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
Petite dépendance et curvise couverte avec grenier.
Sous-sol composé d'un petit garage, atelier cave et chaufferie.
Dépendances dans le fond du terrain.
Maison à rafraîchir mais très beau potentiel et à 2 pas de toutes commodités.
A bientôt pour une visite !
Prix : 280 800 EUR (dont honoraires de 4% à la charge des acquéreurs)
 
Contact : Mme Sophie BLUTEAU (agent commerciale) : 06.87.38.29.77 / 02.51.46.47.20
RCS No520 960 154

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

15, rue des Jardins 85600 MONTAIGU VENDEE

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