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Maisons à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

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LA ROCHE SUR YON (85000)

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Maison 4 pièces - 102m² - LA ROCHE SUR YON

272 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM17970-DURET
  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Cette maison proposée à la vente se situe à LA ROCHE SUR YON, dans un environnement arboré proche des commerces et axes routiers de la zone Sud.

Ce très beau plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, 3 chambres avec placard, SDE avec douche et baignoire et des WC indépendants.

Sa parcelle généreuse et entièrement clos de 978 m2 propose 2 terrasses permettant de profiter des différentes expositions, une véranda donnant sur le jardin, un bel espace de stationnement enrobé et des abris de jardin.

En annexe vous trouverez un double garage de 32 m2 avec portes électriques et un auvent fermé.

C'est une maison très bien entretenue au fil du temps avec pompe à chaleur, VMC double flux neuve, une isolation par l'extérieure ... etc

Contactez moi pour plus de renseignements.

LAS

Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON

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