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Appartements à vendre - MARSEILLE 05 (13005)

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MARSEILLE 05 (13005) ✖

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Appartement 4 pièces - 71m² - MARSEILLE - 5ème

259 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (245009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2256
  • Lieu :
    MARSEILLE 05 13005
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SAINT PIERRE / CHAVE - T4 DE 71M2 + EXTERIEUR ET PARKING

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement traversant et lumineux offre une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Localisation : Situé boulevard Louis Frangin, un secteur dynamique et agréable à vivre pour toute la famille, à proximité immédiate des transports en commun, du Bd Chave, des hôpitaux, des écoles et des facultés.

Ce bien, en bon état, se compose de : Une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente, une cuisine indépendante fonctionnelle avec sa loggia-buanderie, trois chambres confortables, une salle de bains et WC séparés.

Confort et praticité : Place de parking privative, cave saine, espaces verts et local à poussettes.

Atouts supplémentaires : Double vitrage, stores et volets électriques, porte blindée, climatisation réversible et chauffage collectif.

Classe énergie: E Charges annuelles: 2880EUR Copropriété de 77 lots

Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARSEILLE 05 13005

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE TARIOT

24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07

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