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Maisons à vendre - ST ANDRE DES EAUX (44117)

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ST ANDRE DES EAUX (44117)

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Maison 6 pièces - 106m² - ST ANDRE DES EAUX

459 800

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 504QR-13
  • Lieu :
    ST ANDRE DES EAUX 44117
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre Agence BLOT vous propose en EXCLUSIVITÃ? cette maison familiale avec vie de plain-pied.

Située en cÅ?ur de bourg de Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (supérette, écoles, transports, commerces,...)

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granules, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le tout nous accompagne sur une agréable terrasse en bois orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le côté nuit vous offre une belle suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un maximum d'intimité et de confort.

� l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante et des WC séparés vous garantiront le bien-être de toute la famille.

En extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse en bois, parfaits pour vos moments de détente ou vos projets extérieurs.

Un bien rare, à la fois pratique et confortable, qui n'attend plus que vous !


CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 459 800 � FAI dont 4.50% d'honoraires soit 19 800� TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 440 000 â?¬.

Référence : 504QR

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE - 02 40 11 14 14

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST ANDRE DES EAUX 44117

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE

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