Achat Maison 6 pièces 128m²
592 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (569985 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PO2424
Description du bien
Maison rénovée avec de très belles prestations et une dépendance.
Située dans le bourg de Saint-André-des-Eaux, à seulement 500 mètres des commerces et à deux pas des écoles, cette maison entièrement rénovée de 130 m2 allie modernité et charme de l'ancien.
Elle bénéficie d'une dépendance de 33 m² actuellement louée en meublé (690 Euro/mois CC), offrant un excellent rendement locatif.
Maison principale (130 m²) :
-Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendant.
-Étage : Palier desservant une suite parentale, un dressing, une quatrième chambre et un WC indépendant.
Dépendance (33 m² louée meublée 690 Euro/mois CC) :
-Pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
Extérieur :
-Piscine 8 m x 4 m et spa.
-Bar extérieur.
-Terrain de pétanque.
Maison en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale à proximité des écoles et des commerces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC