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Maisons à vendre - ST ANDRE DES EAUX (44117)

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ST ANDRE DES EAUX (44117)

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Maison 4 pièces - 82m²

325 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SN2021
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Située dans une impasse tranquille, à deux pas des commerces, cette maison de 2011, en parfait état, n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud avec un poêle à bois pour vos hivers chaleureux. La pièce comprend une cuisine ouverte aménagée équipée toute neuve et un WC.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec WC.
Garage attenant à la maison.
L'extérieur offre un jardin clos sans vis à vis, avec abris de jardin récent, une grande terrasse plein sud et deux places de stationnement devant la maison.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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