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Maisons à vendre - AVRANCHES (50300)

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AVRANCHES (50300)

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Maison 5 pièces - 115m² - AVRANCHES

223 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 11166RD
  • Lieu :
    AVRANCHES 50300
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Découvrez cette charmante maison à vendre située à Avranches, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 113 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez le confort du chauffage électrique avec radiateurs et la chaleur d'un poêle à granulés dans le salon. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Construite en 2014, cette maison est en bon état général et se trouve sur un terrain de 495 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Située dans un quartier calme d'Avranches, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École Saint-Joseph et le Collège Notre-Dame de la Providence. Profitez également des commodités locales, avec des boulangeries, des restaurants et des parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Avranches pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1209Euro et 1635Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1209 € TTC / an et 1635 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

AVRANCHES 50300

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Agence immobilière

9 bis rue du Pot d'Etain 50300 AVRANCHES

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