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Maisons à vendre - AVRANCHES (50300)

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AVRANCHES (50300)

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Maison 17 pièces - 429m² - AVRANCHES

770 900

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_459794336
  • Lieu :
    AVRANCHES 50300
  • Surface : 429m²
  • Pièce(s) : 17
  • Parking : Non

Description du bien

Astero Bretagne vous propose à la vente cette magnifique propriété du 19e siècle d'une surface habitable de 266 m², idéalement située à Avranches, aux portes du Mont-Saint-Michel, à proximité des commodités et des accès rapides à l'A84.

Le logement principal, chargé de charme et d'authenticité, offre :
- Deux salons chaleureux
- Une cuisine et une arrière-cuisine
- Cinq chambres, avec la possibilité d'une sixième en aménageant le grenier
- De deux salles de bains
- Chauffage performant par aérothermie.

En complément, deux dépendances (gîtes en activité) :
- Un gîte de 106 m² (6 pièces)
- Un gîte de 60 m² (3 pièces)

De plus, son potentiel permet d'envisager un développement de l'activité grâce aux bâtiments annexes présents sur le terrain.

Implantée sur un terrain clos de 18 125 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis.

Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 429 m²

Composition

  • 13
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4885 € TTC / an et 6609 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

AVRANCHES 50300

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