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Maisons à vendre - CAEN (14000)

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CAEN (14000)

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Maison 8 pièces - 147m² - CAEN

286 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (278543 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. fg1821
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE proche de SAINT PIERRE EN AUGE, dans un cadre bucolique, cette maison spacieuse de 147 m², nichée sur un terrain généreux de 950 m², offre un cadre de vie agréable et serein. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La disposition des pièces permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable.

Construite en 2014, cette maison est en bon état et nécessite peu de travaux. Son agencement comprend une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, facilitant ainsi le quotidien des occupants. La présence d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le calme environnant permet de s'évader du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D témoigne d'une performance énergétique correcte, garantissant un confort thermique satisfaisant.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité. Elle séduira sans aucun doute les acheteurs en quête d'un lieu de vie familial chaleureux et accueillant.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Flo GUESNON EI
rsac de caen 853479418

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2240 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAEN 14000

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