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Maisons à vendre - CAEN (14000)

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Maison 6 pièces - 150m² - CAEN

392 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (375011 € hors honoraires)
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Réf. VMA50002872
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Nouvelle exclusivité ! Nouveau bien chez Uni immobilier !

Maison T6 de 150m2 au sol sur 606m2 de jardin.

Localisation : Giberville

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'En 2005, nous aménagions dans cette maison construite par Stéphane BOURSIN - Concept Habitat - selon nos goûts et nos besoins. Située dans un quartier très paisible et verdoyant à souhait, cette maison a permis à chacun de nous d'y trouver son espace personnel tout en ayant la possibilité de partager de bons moments en famille, entre amis dans l'espace-vie spacieux et lumineux et/ou dans le jardin ; en quelque sorte, la sérénité de la campagne à quelques pas des commodités de la ville et des plaisirs du littoral normand ! La vie nous oblige à quitter cette belle région qu'est la Normandie. Mais nul doute que les prochains acquéreurs seront, dans cette maison, au moins aussi heureux que nous avons pu l'être avec nos enfants !'

Toutes les caractéristiques du bien :

Maison T6
Date de construction : 2005
Surface habitable : environ 150m2
Surface carrez : 131m2
Surface terrain : 606m2
2 terrasses (au sud et à l'ouest)
1 garage

Au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 séjour / cuisine aménagée équipée
1 cellier
1 chambre
1 salle d'eau avec wc

À l'étage :
2 chambres avec dressing
2 chambres avec placards
1 salle de bain + douche + wc

Type de chauffage : Poêle à granulés + plancher chauffant électrique + radiateurs électriques à l'étage
Type de huisseries : double vitrage - pvc
Taxe foncière : 1500EUR

DPE : C (167)
GES : A (5)

Prix : 392 000EUR FAI
Taux d'honoraires : 4.53% soit 375 000EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-bis/

Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.

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Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.

Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAEN 14000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

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