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Maisons à vendre - CAEN (14000)

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CAEN (14000)

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Maison 5 pièces - 94m² - CAEN

336 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (327996 € hors honoraires)
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Réf. CCL1862
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de plain-pied qui a TOUT POUR PLAIRE.

Située dans un environnement extrêmement calme et agréable, une réelle vie de quartier s'offre à vous, à - de 5 min à pied de toutes les commodités (bus, TRAM, marché, commerces et écoles).

Elle se compose d'une pièce à vivre (salle à manger/séjour) d'environ 47 m² disposant d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un charmant jardin avec terrasses, d'un cabanon, d'un garage et de la possibilité de stationnement plus de 2 véhicules sur la parcelle.

Bel atout au fond du jardin, un studio meublé de 17 m² entièrement refait avec kitchenette, salle d'eau et WC. (Actuellement loué 485Euro charges comprises jusqu'en juin 2025)

Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAEN 14000

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