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Appartements à louer - LES VANS (07140)

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LES VANS (07140) ✖

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Appartement 1 pièce - 24m² - LES VANS

350 € par mois

Charges comprises
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Réf. 2035-COMPANY40386CSQ
  • Lieu :
    LES VANS 07140
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 350 € par mois charges comprises
Loyer de base : 325 €
  - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 325 €
Honoraires charge locataire : 247 € TTC dont
  - 65 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Découvrez ce charmant studio niché au coeur des Vans, sur la place Ollier. Ce bien de 24 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Ce studio non meublé est idéal pour une personne seule. Avec sa cuisine aménagée, vous pourrez facilement vous installer et personnaliser cet espace à votre goût. Le balcon privé vous offre un espace où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été.

Les Vans, une ville pittoresque et dynamique, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une crèche, ainsi que quatre commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, pas moins de 31 restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de promenades ressourçantes.

En voiture, vous rejoindrez en un rien de temps une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'un hôpital et deux médecins généralistes. Toutes ces commodités à portée de main font de ce studio un choix de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux. .Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM SUD Les Vans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 247 ? TTC à la charge du locataire comprenant 65 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 325.00 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 325 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 585.00 et 791.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 585 € TTC / an et 791 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LES VANS 07140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE VALRIM SUD

760, route de Montélimar 07200 AUBENAS

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